房地产开发五证简介
房地产开发五证是指房地产开发过程中需要办理的五个证件，分别为建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和商品房销售（现场）许可证。
建设用地规划许可证
建设用地规划许可证，简称“规划许可证”，是国家规定对于土地利用的一项重要许可证件。房地产开发企业在启动项目前需要获得该证书，证明土地符合规划要求。
建设工程规划许可证
建设工程规划许可证，简称“工程许可证”，是在建设工程前必须获得的证件。该证书由规划主管部门颁发，认可建设方案符合法律法规和城市规划。
建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证，简称“施工许可证”，是房地产开发企业在开始施工前必须申请的许可证。该证书核准了设计、施工文件符合相关法律、法规和技术标准。
商品房预售许可证
商品房预售许可证，简称“预售许可证”，是房地产开发企业售卖商品房时必备的法律证明文件。该证书核准了房屋的用途、面积、销售价格等相关信息。
商品房销售（现场）许可证
商品房销售（现场）许可证，简称“销售许可证”，是房地产开发企业在现场销售商品房时需要获得的证件。该证书核准了销售的房屋符合相关规定。
