近期，一些城市地产商开始主张取消公摊面积，引起社会关注。不过，业内专家认为，一味扩大套内面积并不可行，甚至会适得其反。
取消公摊面积意味着所有楼层所摊公共部分必须挤到每一个房间里，这无疑会带来一些问题，比如配建停车位狭小、车位分配混乱，容易拥堵；物业以后的维修难度加大；部分配套公共设施需要满足一定的面积要求或规定，容易出现不利于使用的情况等等。
业内专家表示，当前国家持续调控政策的推进已经让购房者的需求逐渐从面积转向实用率。未来，房地产市场的关注重点仍将在于实用率，而非面积。
此外，越来越严苛的政策监管以及一线城市土地供应短缺的局面也给取消公摊面积带来不小的难度。业内人士预计，取消公摊面积是否可行、如何推进，将受到市场的严峻考验。
