租房合同是一份双方必须遵守的法律文件，合同不仅仅是保护房东和租户的权益，也可以为双方之间的租赁关系提供法律保障。在签订合同之前，了解合同中的关键点是非常重要的。
1.合同必须是双方情愿签订的
租房合同是一种有法律约束力的文件，任何一方不得强迫另一方签署。在签署之前，双方应该已经了解合同的条款，包括租房期限、租房规定、租金标准和缴纳押金等。
2.租约必须明确写明合同期限
租房合同期限是指租赁时间的开始和结束时间。在合同中，必须明确写明起始和结束日期，如果没有注明时间，则按照最长租赁期限，按月计算租金。
3.租金和支付方式必须明确说明
租金是指租户支付给房东的费用，支付方式必须在租房合同中明确说明，例如每月支付、季度支付或年度支付。
4.押金必须在合同中明确规定
押金是指租户在租赁期限内向房东支付的一定数额的保证金。押金的数额应该在进入住宅时一并缴交，退房时按照合同中规定的条款进行退还。
5.合同中必须注明租房的用途
租赁住宅的用途必须在合同中明确说明，例如住宅用途、商业用途或办公用途等。如果租户在合同期内改变了使用目的，则应该经过房东同意后才能实施。
总结
以上是租房合同中的关键点，合同期限、租金、支付方式、押金和住宅用途是租赁合同中必须明确规定的事项。只有当这些事项都得到充分理解并得到妥善解决时，才能更好地保障房东和租户的权益。双方签署时，一定要认真核对合同中的各项信息，确保合同的真实性和有效性。
